Hochwertige Praxis- oder Bürofläche in Weyarn
83629 Weyarn
Beschreibung
Gewerbeeinheit (Büro, Praxis, Lager, Gewerbe, etc.)
Raumaufteilung: Kann bei Bedarf angepasst werden
Etage: EG + 1.OG
Größe: 276 qm
Anzahl Zimmer: 7 Zimmer
Zustand/Baujahr: so gut wie neu / 2022
Im EG ist auf Anfrage eine weitere Einheit mit ca. 84 qm zu vermieten!
Ausstattung
• Personenaufzug
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht
• Komplette Ausstattung mit KNX
• Glasfaser – Internetanschluss
• Bodentanks und durchgehende Wandanschlüsse
• Anschlüsse für Küche
• Moderner Vinylboden
• Fußbodenheizung und Kühlung
• Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Energieeffiziente Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Elektrisch verstellbare Jalousien mit Windwächter
• Dreifachverglaste, zum Teil bodentiefe Kunststofffenster
• Ausreichend vorhandene Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude
Kosten
Monatliche Kaltmiete: 4.140 € zzgl. MwSt.
Monatliche Nebenkosten: 560 € zzgl. Strom (separater Vertrag)
Kaution: 3x Monatsmiete oder andere Sicherheiten wie Bürgschaften oder zusätzliche Garantien
Provision: 2,0 Kaltmieten zzgl. MwSt, zahlbar vom Mieter. Fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrags.
Lage
Ideale Lage direkt an der Autobanh A8.
35 Kilometer nach München Hauptbahnhof.
69 Kilometer bis zum Flughafen München.
Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Gewerbefläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Gewerbe-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.